Na sprzedaż przestronne,
4-pokojowe mieszkanie w położone w zielonej i spokojnej części Warszawy, w dzielnicy Wawer, przy ul. Kaszmirowej.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi
82,58 m², natomiast całkowita powierzchnia po podłodze wraz z garażem to
ok. 120 m².
DLACZEGO WARTO?
- mieszkanie w segmencie dwulokalowym, z własnym wejściem do budynku,
- WYJĄTKOWY WIDOK: z kuchni i salonu rozpościera się kojący widok na kameralny stawek położony w centralnej części osiedla. Poranna kawa przy śpiewie ptaków, zieleń za oknem i cisza sprawiają, że to mieszkanie daje poczucie prawdziwego domu,
- prywatny ogród o powierzchni ok. 70 m²: zadaszony taras z miejscem na grill, strefa rekreacyjna z huśtawką i zjeżdżalnią,
- budynek z 2020 roku, osiedle ogrodzone, podjazdy wyłożone kostką brukową,
- dwa miejsca postojowe: jedno w garażu w bryle budynku, drugie na podjeździe,
- brak zabudowy bezpośrednio przed salonem zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
ogrzewanie gazowe z własnego pieca Viessmann, podłogowe bardzo ekonomiczne (prognoza: 390 zł/2 miesiące), opłaty administracyjne ok. 640 zł miesięcznie.
MIESZKANIE:
PARTER:
- garaż jednostanowiskowy,
- komórka,
- klatka schodowa.
I PIĘTRO:
- salon,
- kuchnia z oknem otwarta na salon,
- toaleta,
- przedpokój.
II PIĘTRO:
- 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą),
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze przynależne do łazienki,
- korytarz.
LOKALIZACJA:
W pobliżu dostępne są linie autobusowe 119, 213, 146, 147 oraz N72, zapewniające szybki dojazd na Gocław i do metra.
W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola oraz zielone tereny rekreacyjne, w tym
Kępa Wieloryb.
Zapraszam do kontaktu :)
.jpg )