Śródmieście Południowe – Wyjątkowa Nieruchomość w Prestiżowej Lokalizacji
Inwestycja? Biuro? A może przestrzeń mieszkalna z potencjałem?
Przy ul. Marszałkowskiej 9/15, w sercu Śródmieścia Południowego, oferujemy niezwykle funkcjonalny lokal o powierzchni 329,4 m², stanowiący całe piętro w reprezentacyjnym budynku MDM.
Idealny zarówno jako prestiżowa siedziba firmy, centrum usługowe, jak i przestrzeń mieszkalna – z możliwością przekształcenia, adaptacji lub podziału.
Szczegóły oferty- Powierzchnia całkowita: 329,4 m²
- Lokal składa się z dwóch niezależnych lokali o odrębnych księgach wieczystych:
- Całe piętro z samodzielnym wejściem od ulicy
- Własna, niezależna klatka schodowa
- Obecny układ: 9 przestronnych pokoi, duża sala konferencyjna, sekretariat, 3 toalety oraz łazienka z prysznicem
- Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali dzięki podwójnej klatce schodowej
Stan techniczny bardzo dobry – przestrzenie gotowe do użytku lub dalszej aranżacji
Budynek to część Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej – ikony powojennego modernizmu, wybudowanej w latach 50. w ramach jednej z największych inwestycji mieszkaniowych Warszawy. Kamienica sześciokondygnacyjna, z pełnym podpiwniczeniem i solidna konstrukcją.
Lokalizacja – absolutne centrum Warszawy
Adres:
ul. Marszałkowska 9/15, Śródmieście PołudnioweTo jeden z najlepiej skomunikowanych punktów Warszawy, w otoczeniu eleganckiej zabudowy, kawiarni, instytucji kultury i biurowców.
Komunikacja:
- Metro Centrum – 4 minuty pieszo (300 m)
- Przystanki tramwajowe i autobusowe – 2 minuty pieszo
- Dworzec Centralny – 10 minut pieszo (850 m)
- Stacja Veturilo – 2 minuty pieszo
Usługi w okolicy:
- Sklepy, dyskonty, banki, piekarnie – w promieniu 200 m
- Złote Tarasy – 9 minut pieszo
- Restauracje, kawiarnie, kluby fitness – na wyciągnięcie ręki
Kultura i edukacja:- Teatr Roma, Kino Atlantic, Filharmonia Narodowa – do 7 minut pieszo
- Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska – ok. 10–15 minut pieszo
- Muzeum Narodowe – 12 minut pieszo
- Łazienki Królewskie, Ogród Saski – w zasięgu 15 minut spaceru
Atuty inwestycji- Unikatowa lokalizacja w Śródmieściu
- Możliwość podziału na dwa niezależne lokale z samodzielnymi wejściami
- Samodzielne wejście z ulicy i podwójna, własna klatka schodowa
- Reprezentacyjny budynek MDM z historią
- Funkcjonalny układ przestrzenny gotowy do użytkowania
- Idealne na kancelarię, biuro, gabinety, showroom, a także jako inwestycja na wynajem
Marszałkowska to nie tylko adres – to inwestycja i potencjał.
Takie nieruchomości trafiają się niezwykle rzadko.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
.jpg )