Opis nieruchomości
Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy, zlokalizowanej w Śródmieściu (Ujazdów), w sąsiedztwie Parku Łazienkowskiego!
Kamienica jest dość kameralna, jednoklatkowa, po kompleksowym remoncie. Ładna elewacja, wyremontowane instalacje wewnętrzne oraz klatka schodowa i piwnice. Tylko 4 mieszkania na piętrze.
Lokal usytuowany jest na 2 piętrze. Ma piękną wysokość- 295cm.
Zachowany jest oryginalny układ. Udało się również zachować przedwojenny charakter wnętrza. Newątpliwie klimatu dodaje dędowy parkiet ułożony w jodłę, oryginalna stolarka wewnętrzna ze świetlikami nad drzwiami do pokoi i kuchni oraz piec kaflowy! Piec jest oczywiście tylko ozdobą ;)
Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont - wymienione są instalacje wewnętrze - elektryczna, centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjna. Zrezygnowano z gazu (jest 3 faza do kuchni indukcyjnej).
Obecnie pokoje są puste. W kuchni zabudowa z IKEA, raczej podstawowa.
W łazience kabina prysznicowa, mieści się również duża pralka.
Układ to osobna widna kuchnia, sypialnia oraz salon, z którego jest wejście do najmniejszego pokoju o dość rzadko spotykanym kształcie trapezu.
Obecny rozkład jest idealny dla pary, pary z dzieckiem, miłośników gotowania, osób, które potrzebują gabinetu lub sypialni gościnnej. Załączony plan potwierdza dużą plastyczność tego lokalu, gdyby ktoś miał chęć na zmiany aranżacyjne ;)
Jest to spokojna i cicha okolica. Okna wychodzą na podwórze (sypialnia i kuchnia) - wschód. Zaś dwa pokoje wychodzą na zachód w kiedynku jednokierunkowej ulicy Suligowskiego. Naprawdę ciche mieszkanie, a za dużymi trzyskrzydłowymi oknami widok na zielone drzewa.
Odrębna własność, nie ma obciążeń w hipotece.
przynależna ponad 5 -metrowa piwnica.
Ficzyczny pomiar oraz wynikający z planu administracyjnego, wskazuje na metraż 68m2, w dokumentach jest on mniejszy - 61,75m2. przeprowadzany został pomiar geodezyjny lokalu, na potwierdzenie tego faktu. Dysponujemy już dokumentami.
Zapraszam!
.jpg )