Plac Narutowicza I unikatowy apartament I

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej rozpoznawalnych modernistycznych kamienic Warszawy - historycznym Domu Artystów Plastyków przy ul. Filtrowej 83, tuż przy samym Placu Narutowicza.

To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko mieszkania. To miejsce z duszą, niezwykłą historią i niepowtarzalnym charakterem, gdzie przedwojenna architektura spotyka się z wysokim standardem współczesnego życia.

Lokalizacja
Stara Ochota od lat uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy. Ulica Filtrowa, otoczona zabytkową zabudową, zielenią i przedwojennymi kamienicami, stanowi jeden z najbardziej pożądanych adresów w stolicy.

Apartament znajduje się bezpośrednio przy Placu Narutowicza - miejscu doskonale skomunikowanym z każdą częścią miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie, sklepy, szkoły, uczelnie oraz tereny zielone. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się miejskim stylem życia, jednocześnie zachowując wyjątkowy klimat historycznej Warszawy.

O budynku
Kamienica przy ul. Filtrowej 83 powstała w latach 1925-1929 według projektu młodego, utalentowanego architekta Jana Stefanowicza jako Osiedle Artystów Plastyków.
Już w momencie powstania uznawana była za budowlę wyprzedzającą swoją epokę. W 1925 roku „Rzeczpospolita” określiła ją mianem „pierwszej budowli zupełnie moderne”, a jej model prezentowano na wystawach architektury w całej Polsce.

Przed wojną budynek funkcjonował pod nazwą Dom Artystów Plastyków i stał się miejscem związanym ze środowiskiem artystycznym, intelektualnym i kulturalnym Warszawy. To tutaj mieszkali i tworzyli artyści, architekci oraz ludzie sztuki, a sam budynek do dziś zachował swój wyjątkowy charakter.
To jeden z najcenniejszych przykładów warszawskiego modernizmu międzywojennego - adres z historią, którego nie sposób pomylić z żadnym innym miejscem w stolicy.

Opis mieszkania
Apartament o powierzchni 113 m² powierzchni całkowitej (93,52 m² powierzchni użytkowej), to przestrzeń absolutnie niepowtarzalna. Rozłożony na dwóch poziomach, bardziej przypomina kameralny miejski townhouse niż klasyczne mieszkanie w kamienicy.
Wnętrze zostało starannie zaprojektowane przez architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Historyczna architektura budynku harmonijnie łączy się tutaj z nowoczesnym designem, tworząc elegancką, ponadczasową i niezwykle funkcjonalną przestrzeń do życia.

Ogromnym atutem nieruchomości są piękne widoki z okien. Od strony zachodniej rozciąga się widok na Placa Narutowicza, natomiast część dzienna wychodzi na wyjątkowo zadbane, pełne zieleni wewnętrzne patio, zapewniające ciszę i prywatność w samym sercu miasta.

Całość wykończona została deską z dębu amerykańskiego - drewna cenionego za wyjątkową trwałość, odporność na uszkodzenia oraz szlachetny wygląd. Eleganckim dopełnieniem są marmurowe parapety oraz liczne zabudowy wykonane na wymiar.

Układ pomieszczeń

Poziom I:

• przedpokój - 2,68 m²


• salon - 25,20 m²


• kuchnia z jadalnią - 22,09 m²


• łazienka - 5,3 m²

Poziom II:

• pokój - 16,79 m²


• pokój - 14,16 m²


• garderoba - 1,2 m²


• łazienka - 4,5 m²

Poziom III:

• antresola / komunikacja - ok. 21 m²

Dodatkowo:

• piwnica - 3,80 m²

Najważniejsze atuty

• prestiżowy adres przy samym Placu Narutowicza,


• historyczny Dom Artystów Plastyków,


• jeden z najciekawszych budynków modernistycznych Warszawy,


• unikatowy układ mieszkania.

W najbliższym otoczeniu

• Plac Narutowicza,


• Filtry Warszawskie,


• Pola Mokotowskie,


• Warszawski Uniwersytet Medyczny,


• liczne restauracje, kawiarnie i piekarnie Starej Ochoty,


• szkoły i przedszkola,


• doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa,


• szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy.

To propozycja dla osób ceniących nieruchomości z historią, wyjątkową architekturę i ponadczasowy design. Takie adresy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.