Szukasz mieszkania, które łączy
doskonałą komunikację miejską z rzadko spotykaną ciszą i widokiem na zieleń, bez zaglądania w okna sąsiadom?
To przestrzeń stworzona dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury stolicy, a po pracy szukają wytchnienia i prywatności.
Wyjątkowe usytuowanie lokalu na tle innych nieruchomości w tej okolicy sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla singla, pary lub jako bezpieczny i zyskowny zakup inwestycyjny pod wynajem (np. dla studentów pobliskiego uniwersytetu).
ADRES: Warszawa, Bielany – ul. Encyklopedyczna 16A
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Widok na naturę – brak bliskiej zabudowy bezpośrednio przed oknami gwarantuje dużą, otwartą przestrzeń.
- Strategiczny punkt komunikacyjny – idealne miejsce zarówno dla pasażerów WTP (bliskość Metra Młociny, tramwajów i autobusów), jak i dla osób zmotoryzowanych (błyskawiczny dojazd do Wisłostrady i trasy S7).
- Bliskość Galerii Młociny – pełne zaplecze handlowo-usługowe w zasięgu krótkiego spaceru.
- Bardzo duża loggia – dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, idealna na poranną kawę czy wieczorny relaks.
- Sąsiedztwo Parku Młocińskiego – liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone tuż obok budynku dla osób ceniących aktywny wypoczynek.
- Bliskość Uniwersytetu oraz kościoła.
- Stan do zamieszkania – nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na start.
MIESZKANIE:
- Powierzchnia: 36,01 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2 z 5 (budynek z windą)
- Stan: Do zamieszkania
Mieszkanie oferuje bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, w którym
dzięki przemyślanemu projektowi architektonicznemu optymalnie wykorzystano każdy metr kwadratowy. Serce domu stanowi ustawny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na przestronną loggię. Sypialnia zapewnia prywatność i doskonałe warunki do odpoczynku.
STAN PRAWNY: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą – możliwy zakup na kredyt.
BUDYNEK: pięciopiętrowy, nowoczesny budynek z 2008 roku. Obiekt charakteryzuje się zadbanymi częściami wspólnymi, windą oraz spokojnym i bezpiecznym sąsiedztwem.
- Parkowanie: Do mieszkania nie przynależy przypisane miejsce garażowe, jednak wokół całego osiedla znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych, co zapewnia bezproblemowe parkowanie o każdej porze dnia.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
- Węzeł komunikacyjny Metro Młociny (metro, tramwaje, autobusy) – szybkie połączenie z każdą częścią miasta.
- Galeria Młociny – restauracje, kino, fitness, setki sklepów.
- Pod ręką: Hipermarket Makro, lokalne sklepy, piekarnie, punkty usługowe oraz doskonały wyjazd na trasy wylotowe z Warszawy.
PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to rzadkość na bielańskim rynku nieruchomości – łączy bezkompromisową, wielkomiejską infrastrukturę z unikalnym otoczeniem natury. Przemyślany rozkład i doskonałe położenie sprawiają, że to miejsce, w którym po prostu dobrze się żyje.
Nie zwlekaj – takie oferty szybko znikają z rynku.
Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację!
Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting
.jpg )