Działka 3,7 ha | Konstancin | Inwestycyjna | Mpzp

:: Krótko:
Na sprzedaż działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 3,7 ha, położona w miejscowości Konstancin-Jeziorna przy ul. Piaseczyńskiej. Doskonała lokalizacja, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy. Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej zgodnie z MPZP.

:: Dla kogo?
Idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób szukających dużego terenu pod budowę rezydencji, osiedla domów jednorodzinnych lub obiektów usługowych.

:: Atuty:
✔ Świetna lokalizacja - prestiżowa okolica Konstancin-Jeziorna
✔ Możliwość podziału - minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1200 m² (MNU22) i 2000 m² (MNU15-17)
✔ Różne opcje zabudowy - możliwość budowy domów jednorodzinnych wolnostojących oraz obiektów usługowych
✔ Duża powierzchnia biologicznie czynna - gwarantuje zachowanie naturalnego, zielonego otoczenia
✔ Dogodny dojazd - bliskość głównych tras i komunikacji

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Tak, jeśli szukasz dużej działki z możliwością inwestycji w zielonej i atrakcyjnej okolicy. Jest to idealne miejsce na stworzenie kameralnego osiedla, kompleksu usługowego lub luksusowej posiadłości w otoczeniu zieleni.

:: Warunki zabudowy:

•  Tereny MNU15-17:

- Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i usługowa

- Maks. 15-20% powierzchni zabudowy

- Min. 70% powierzchni biologicznie czynnej

- Intensywność zabudowy: 0,001 - 0,3

- Min. powierzchnia nowej działki: 2000 m²

- Maks. wysokość budynków: 10-12 m

- Dachy dwuspadowe lub wielospadowe (20°-40°), dla usług dopuszczalne dachy płaskie

•  Teren MNU22:

- Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i usługowa

- Maks. 30% powierzchni zabudowy

- Min. 55% powierzchni biologicznie czynnej

- Intensywność zabudowy: 0,001 - 0,6

- Min. powierzchnia nowej działki: 1200 m²

- Maks. wysokość budynków: 12 m

:: Co w okolicy?
- Bliskość natury - piękne zielone tereny, otoczenie lasów i rezerwatów przyrody
- Luksusowa okolica - sąsiedztwo prestiżowych willi i rezydencji
- Kompleksowa infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, centra SPA
- Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Warszawy, łatwy dostęp do drogi krajowej i obwodnicy

:: Dodatkowo:
- Możliwość podziału na mniejsze działki zgodnie z MPZP
- Idealna lokalizacja pod inwestycję mieszkaniową lub usługową
- Atrakcyjna cena - skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji!

Zainteresowany?
Zapraszam do kontaktu!