Inwestycyjna, bardzo korzystne warunki zabudowy

Na sprzedaż działka inwestycyjna nr 1935/3  o powierzchni 0,5060 ha, mieszcząca się w centrum Ciechanowa przy ul. Kraszewskiego 8B. 

Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ciechanów 309/XXIV z dnia 27 października 2016 roku działka oznaczona jest symbolem B.15>U - tereny zabudowy usługowej.

Funkcje podstawowe:
- zabudowa usługowa: usługi publiczne i usługi komercyjne, w tym obiekty handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 2000 m2
- związane z funkcjonowaniem w/w zabudowy drogi publiczne i wewnętrzne, zieleń, parkingi, sieci obiekty i urządzenia systemów infrastruktury technicznej
- dopuszcza się funkcję mieszkalną w budynkach usługowych

Funkcje uzupełniające:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - na zasadach określonych w planie miejscowym
- zabudowa wielorodzinna - na zasadach określonych w planie miejscowym
- bazy obsługi komunalnej i inne
- handel hurtowy, składy, magazyny
- stacje paliw z zapleczem usługowym
- zakłady produkcyjne o zatrudnieniu do 9 osób
- drogi wewnętrzne, drogi publiczne związane z funkcjonowaniem danego terenu, a niezbędne dla obsługi innych terenów oraz niezbędne dla powiązań komunikacyjnych pomiędzy dzielnicami miasta, oraz terenami przyległymi 
- sieci, obiekty i urządzenia systemów infrastruktury technicznej nie związane z obsługą danego terenu, a niezbędne do obsługi miasta i terenów przyległych
- zieleń urządzona i inne rodzaje zieleni  (zadrzewiona, zakrzewienia, zieleń niska, wody powierzchniowe)
- wolnostojące maszty telefonii komórkowej

Infrastruktura:
- gaz
- wodociągowa
- kanalizacja 
- CO (sieć miejska)
- elektryczna

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a w chwili obecnej komunikacja z drogą publiczną odbywa się przez działkę sąsiednią. Działka jest posadowiona poniżej terenu drogi publicznej.